Kupno na własny rachunek
Nabywamy nieruchomości do majątku spółki, występując jako kupujący. Nie działamy na zlecenie ani w imieniu innych osób i nie kupujemy w cudzym interesie.
Kupno · sprzedaż · własny rachunek
Czym się zajmujemy
Kupno i sprzedaż własnych nieruchomości — oraz co nie należy do naszej działalności: pośrednictwo, zarządzanie i obrót cudzymi pieniędzmi.
Sprzedaż własnych nieruchomości
Sprzedajemy nieruchomości należące do spółki, jako sprzedający. Umowa zawierana jest bezpośrednio z nami, bez pośrednictwa i bez prowizji pośrednika.
Nie pośrednictwo w obrocie
Nie kojarzymy stron cudzych transakcji, nie reprezentujemy kupujących ani sprzedających i nie prowadzimy biura pośrednictwa. To odrębna, regulowana działalność, której nie świadczymy.
Nie zarządzanie nieruchomościami
Nie zarządzamy i nie administrujemy nieruchomościami na rzecz innych właścicieli ani wspólnot. Zajmujemy się wyłącznie własnym majątkiem spółki.
Bez cudzych środków
Nie przyjmujemy wpłat, zaliczek ani depozytów klientów i nie prowadzimy rachunków powierniczych dla cudzych pieniędzy. Rozliczenia transakcji przebiegają na zasadach właściwych dla stron umowy.
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy
Transakcje na rynku nieruchomości objęte są przepisami o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (AML). Stosujemy wymagane obowiązki identyfikacyjne tam, gdzie przepisy je na nas nakładają.
Dlaczego tyle o tym, czym się nie zajmujecie?
Bo „działalność na rynku nieruchomości” obejmuje role o bardzo różnej odpowiedzialności: strona transakcji, pośrednik, zarządca, deweloper. Kto obraca własnym majątkiem, odpowiada jak każdy właściciel ; kto pośredniczy lub zarządza na rzecz innych, podlega odrębnym wymaganiom i chroni cudze interesy oraz pieniądze. Klient powinien od razu wiedzieć, w jakiej roli z nim rozmawiamy.